안산시 단원구 성곡동 오피스텔 경매

안산지원 2026타경50020

소재지	경기도 안산시 단원구 성곡동 838-2 아티스큐브2차 12층1219호
사건번호	2026타경50020 안산지원
물건종류	오피스텔
감정가	2억 6,700만원
최저가	1억 8,690만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.11.10

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 " 남안산인터체인지 " 서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설, 판매시설 등이 밀집하여 소재하는 일반상업지대임.
교통상황	본건까지 제반 차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건 무난함.
토지형상/이용상태	본 건 남측으로 왕복 4차선 도로, 북측으로 2차선 포장도로와 접하며 동측으로는 폭 약 8미터정도의 보행자도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	- 기호(1) 토지 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로 1류 (폭 20m~25m)(접함), 국가산업단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한 허가구역(대상자: 외국인 등, 용도 : 단독 다가구 아파트 연립 다세대, 지정기간 : 2025.8.26~2026…
건물의 구조	철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층/ 지상 28층 중 12층 1219호 및 15층 1512호로서, 외벽 : 인조석 판재 붙임 및 몰탈후 페인팅 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등. 창호 : 알루미늄 샷시 창호임. 사용승인일 : 2023. 10. 25 임.
이용상태	오피스텔로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 건물내 주차장시설 등 구비되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	인접도로와 등고 평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건물의 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

경기도 안산시 진행중 경매

경기도 안산시 단원구 성곡동 838-2 아티스큐브2차 15층1512호 · 오피스텔 · 최저 1억 8,690만원 경기도 안산시 단원구 대부동동 1567-393 · 대지 · 최저 2억 4,128만원 경기도 안산시 단원구 대부동동 1567-394 · 대지 · 최저 2억 4,128만원 경기도 안산시 단원구 대부동동 1567-395 · 대지 · 최저 2억 4,128만원 경기도 안산시 단원구 대부동동 1567-396 · 대지 · 최저 2억 993만원 경기도 안산시 단원구 선부동 1116-28 · 다가구주택 · 최저 9억 3,670만원

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