안산시 상록구 부곡동 다세대 경매

안산지원 2026타경50360

소재지	경기도 안산시 상록구 부곡동 638-20 드림빌 1층102호
사건번호	2026타경50360 안산지원
물건종류	다세대
감정가	1억 3,500만원
최저가	1억 3,500만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.10

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본 건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 '정재초교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본 건까지 차량출입이 자유로우며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	서측으로 노폭 약 5m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(뿌리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시 교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등…
건물의 구조	철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 중 제1층 제102호로서, (사용승인:2014.06.13) 외벽: 타일 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 새시 창호임.
이용상태	도시형생활주택(원룸형:방, W.C, 거실/주방, 현관, 보일러실 등)으로 이용 중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시외 물건	인근 토지와 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

경기도 안산시 진행중 경매

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