시흥시 능곡동 871 판매시설 경매
안산지원 2026타경50614
| 소재지 | 경기도 시흥시 능곡동 871 시흥플랑드르 2층2101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50614 안산지원 |
| 물건종류 | 판매시설 |
| 감정가 | 2억 7,000만원 |
| 최저가 | 2억 7,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 능곡동 소재 '시흥능곡역(서해안)' 북서측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 아파트, 공원 등이 혼재하는 상업지대로 제반 주위환경은 대체로 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측, 북동측, 북서측으로 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역(2021-05-17), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2021 -05-07)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 2층 2101호로서, 외벽 : 돌붙임, 타일붙임 마감 등 창호 : 샷쉬 창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 판매시설임. |
| 설비내역 | 공용 사용중인 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 에스컬레이터, 승강기설비, 지하주차설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형에 가까운 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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