관악구 봉천동 청룡오피스텔 오피스텔 경매
서울중앙지방법원 2024타경118284
| 소재지 | 서울특별시 관악구 청룡4길 32 2층207호 (봉천동,청룡오피스텔) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경118284 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 7,600만원 |
| 최저가 | 418만원 (감정가 대비 5%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울관악초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 업무시설, 근린생활시설, 단독·다세대주택 및 학교 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철2호선 "신대방역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1. 봉천동 921-6 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호(2016.07.14.))), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제2층 제207로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 마감. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 승강기설비, 기계식 주차장설비, 위생설비 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 세필지 일단으로 장방형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상 현장조사 시 폐문부재중으로 내부 확인이 곤란하여 건축물현황도, 외부관찰 및 주변탐문 등에 의거 작성하였으니 참고바람. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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