강남구 삼성동 90 아파트 경매
서울중앙지방법원 2025타경2812
| 소재지 | 서울특별시 강남구 삼성동 90 삼성브르넨 16층1601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2812 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 32억 7,400만원 |
| 최저가 | 26억 1,920만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강남구 삼성동 소재 '경기고등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트, 다세대주택, 업무시설 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주상지대로서, 제반 주위환 경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 '봉은사역(지하철 9호선)' 및 '청담역(지하철 7호선)'과 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 폭 약 70m내외 및 북측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(국제교류복합지구), 도로(접 합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일 뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77- 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시 설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제16층 제1601호로서, (사용승인일 : 2021.10.19.) - 외 벽 : 대리석 붙임 마감 등, - 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 구비 되어있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 남측 하향의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 주상용 건 부지로 이용 중임. |
서울특별시 강남구 진행중 경매
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