동작구 상도1동 519-1 오피스텔 경매
서울중앙지방법원 2025타경102432
| 소재지 | 서울특별시 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 5층507호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경102432 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 8,600만원 |
| 최저가 | 9,523만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 동작구 상도1동 소재 '강남초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다세대주택, 업무시설(오피스텔) 및 아파트 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 '상도역(지하철 7호선)' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(2015-05-21)(자세한 사항은 관할 교육청 문의)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, (한강)폐기물매립… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 건물 내 제5층 제507호로서, (사용승인일 : 2021.12.10.) -외벽 : 타일 붙임 마감 등, -창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔-47호)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급·배수설비 및 위생설비, 전기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기 설 비, 기계식 주차장설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성한 사디리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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