관악구 봉천동 969-51 연립주택,다세대,빌라 경매

서울중앙지방법원 2025타경102769

관악구 봉천동 969-51 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진
소재지서울특별시 관악구 봉천동 969-51 리더스오피스텔 5층506호
사건번호2025타경102769 서울중앙지방법원
물건종류연립주택,다세대,빌라
감정가1억 2,800만원
최저가1억 2,800만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.08

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡초등학교" 남동측 인근에 위치함. 주위는 단독주택,다세대주택,근린생활시설,아파트등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(신림역:당곡역)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
토지형상/이용상태본건은 남동측으로 노폭 약 50미터 내외의 도로가 있으며, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 …
건물의 구조철근콘크리트구조 평슬래브지붕 8층 건물 내 5층 506호로서 외벽:치장벽돌 및 석재붙임 등 마감. 내벽:본타일마감 등. 창호:샷시창호임.
이용상태2003.04.11일자로 사용승인되고, 오피스텔로 이용중임.
설비내역위생 및 급배수설비,엘리베이터설비 등을 갖추었음.
공부와의 차이없음.
제시외 물건세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔)건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 미상임.

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