동작구 신대방동 344-140 단독주택다가구 경매
서울중앙지방법원 2025타경103268
| 소재지 | 서울특별시 동작구 신대방동 344-140 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경103268 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 15억 7,323만원 |
| 최저가 | 12억 5,859만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 '보라매병원역(신림선)' 북동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 인근에 단독주택, 다중주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 완경사지 기존주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(보라매병원역(신림선))이 소재하여 대중교통여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 완경사 정방형으로서, 단독주택(다중주택)으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 남측 약4m 및 동측으로 약 2m 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2025-06-12)<건축법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층/지하1층 건물로서 (사용승인일:2018.01.26) 외 벽: 석재 붙임 마감. 내 벽: 벽지 및 일부 타일마감. 창 호: 새시 마감. |
| 이용상태 | 본건 건물은 단독주택(다중주택)으로 이용 중임. (자세한 사항은 후첨'건물개황도' 참조) |
| 설비내역 | 난방설비 및 위생설비가 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
서울특별시 동작구 진행중 경매
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