관악구 신림동 306-4 다세대주택 경매
서울중앙지방법원 2025타경103290
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 306-4 나동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경103290 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 1,400만원 |
| 최저가 | 1억 3,696만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "미림여자고등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택,단독주택 및 근린생활시설등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 북측 및 서측으로 각각 노폭 약 4~5미터 내외로 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(사도)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2025-03-27)(건축허가·착공제한지역(제한기간: 제한공고(고시)일로부터 2년))<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-04-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호… |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상2층 건물 내 제2층 제201호로 외벽 : 벽돌쌓기마감등 창호 : 샷시창호등 |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비,위생설비,난방설비등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 정방형 완경사지로 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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