동작구 동작동 58-62 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2025타경103492
| 소재지 | 서울특별시 동작구 동작동 58-62 주건축물제1동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경103492 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 4억 5,600만원 |
| 최저가 | 2억 9,184만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 동작구 동작동 소재 '동작중학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 연립주택 및 학교 등이 주를 이루는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며 인근 간선 도로변에 노선버스정류장이 소재하고, 근거리에 '이수역(지하철4호선 및 7호선)' 및 '동작역(지하철4호선)'이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 12미터 내외의 왕복 2차선 도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(2018-05-17)(7층이하), 중로3류(폭12m~15m)(2018-08-09)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제4층 제401호로서, (사용승인일자:2014.08.29.) 외벽 : 외장 타일 마감 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.[후첨 '내부구조도' 참조] |
| 설비내역 | 위생급배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 소화전설비 및 주차장시설 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 완경사의 사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 동작구 진행중 경매
서울특별시 동작구 노량진동 267-6 노량진큐브스테이트 16층1606호 · 오피스텔 · 최저 1억 6,960만원서울특별시 동작구 사당동 278-59 · 단독주택다가구 · 최저 23억 7,997만원서울특별시 동작구 상도1동 664-2 줄라이빌딩 지층비101호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 7억 9,600만원서울특별시 동작구 상도1동 664-2 줄라이빌딩 1층101호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 12억 1,000만원서울특별시 동작구 상도1동 664-2 줄라이빌딩 2층201호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 11억 6,000만원서울특별시 동작구 상도1동 664-2 줄라이빌딩 3층301호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 10억 9,000만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 동작구 동작동 58-62) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.