동작구 상도동 210-190 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2025타경104450
| 소재지 | 서울특별시 동작구 상도동 210-190 상도아트빌 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경104450 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 3,400만원 |
| 최저가 | 3억 3,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도초등학교" 남서측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 학교 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 무난시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근으로 간선도로 및 버스정류장 다수와 지하철역이 소재하여 대중교통 및 도로교통 이용상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)토지: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등. 용… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 내 3층 301호로서, (2015.09.21) 외벽: 벽돌쌓기 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 현황 주거용으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기시설, 옥외주차장, 소화전설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 가장형 평지로서, 현황 "다세대주택 건부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 동작구 진행중 경매
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