관악구 봉천동 96-14 다가구주택 경매
서울중앙지방법원 2023타경109238
| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천동 96-14 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경109238 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 15억 4,926만원 |
| 최저가 | 12억 3,940만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울원당초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산 (토지·건물)으로서, 주변은 단독주택, 다가구주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 "서울대입구역 (관악구청)"이 위치하며, 주변 교통시설과의 연결 및 이용이 무난하므로 제반 교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 등고 완만한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건의 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요 한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 벽돌조 스라브지붕 2층 다가구용 단독주택(6가구)으로서 사용승인일자: 1993년 06월 23일 외벽: 벽돌 쌓기 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호: 알루미늄샷시 및 목재샷시 이중창 마감 등 |
| 이용상태 | 다가구용 단독주택(6가구)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 본건은 위생 및 급·배수설비 및 난방설비(도시가스) 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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