관악구 신림동 1667-10 오피스텔 경매
서울중앙지방법원 2026타경79
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 1667-10 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경79 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 7,600만원 |
| 최저가 | 2억 7,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "시흥IC" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 '구로디지털단지역(2호선)'이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 왕복7차선 포장도로와 접하며, 남서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1): 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(남부순환로(시흥IC)주변(서울특별시 고시 제2013-437호(2013.12.19.)))) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제3층 제302호로서 (사용승인일 : 2017.07.28) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 임. |
| 이용상태 | 기호1은 오피스텔(주거용)으로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조.) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 주차장 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로 현황 오피스텔 등 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 미상임. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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