동작구 상도동 236-24 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2026타경100857
| 소재지 | 서울특별시 동작구 상도동 236-24 정원캐슬 2층204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100857 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 6억 700만원 |
| 최저가 | 6억 700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 상도초등학교 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측 및 북서측으로 로폭 3~4미터 내외 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대표필지 상도동 236-24번지 기준: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2025-07-24)((최초)제한공고(고시)일로부터 2년단 정비계획의 결정 및 정비구역의 지정·고시가 있는 경우 고시일까지)<건축법>, 상대보호구역(교육환경보호구역 (재)설정 고시 일자:2025년9월8일)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층건내 제2층 제204호로서, 외 벽 : 외장석재 등 내 벽 : 벽지, 내장타일 등 창 호 : 샷시창호. |
| 이용상태 | 다세대주택(후면 건물개황도 참조)임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 유사 가장형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임. |
서울특별시 동작구 진행중 경매
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