송파구 잠실동 40 아파트 경매
서울동부지방법원 2025타경385
| 소재지 | 서울특별시 송파구 잠실동 40 갤러리아팰리스 에이동 38층3810호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경385 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 29억 9,000만원 |
| 최저가 | 23억 9,200만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 잠실역(2호선, 8호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
|---|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 잠실동 40 :도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구), 도로(2025-05-22)(접합), 도로(접합), 시장, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/ 지상46층 중 제에이동 제38층 제3810호로서 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 본건은 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화설비 등이 되어있음. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 '신천초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트 단지, 오피스텔, 주상복합건물, 롯데월드 등이 위치하며, 제반 주위환경은 보통임. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 주거, 상업, 업무용 등 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태등 | 본건은 외곽공도를 통하여 통행이 가능함. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 임대미상임. |
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