광진구 광장동 106 오피스텔 경매
서울동부지방법원 2025타경386
| 소재지 | 서울특별시 광진구 광장동 106 광진월드메르디앙1차 7층701호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경386 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 10억 7,200만원 |
| 최저가 | 8억 5,760만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재‘광진정보도서관’북서측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(가로구역별 건축물 높이 지정(세부사항은 건축과에 문의))<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층/지상12층 건물 내 제7층 제701호로서 외벽 : 대리석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 실지조사일 현재 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 기계식 주차설비, 승강기설비 등 갖추어져 있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 저지로서, 오피스텔 및 단지형다세대주택의 건부지 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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