송파구 문정동 80-8 다세대주택 경매
서울동부지방법원 2025타경51693
| 소재지 | 서울특별시 송파구 문정동 80-8 집앤사베스타 2층204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51693 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 3억 5,100만원 |
| 최저가 | 1억 7,971만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 장지동 소재 "문현고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철 8호선"장지역" 및 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 약8M 및 남서측으로 약4M 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2010-02-19)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(2024-11-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군 사기지 및 군… |
| 건물의 구조 | 본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제2층 제204호로서, 외벽: 벽돌 및 석재붙임 마감 등임. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등임. 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 현재 "도시형생활주택"으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수시설, 위생시설, 도시가스난방시설 및 엘리베이터시설 등임. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 등고 평탄한 평지 내의 "장방형토지"로서, 현재 "도시형생활주택부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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