강동구 길동 415-16 오피스텔 경매
서울동부지방법원 2025타경52112
| 소재지 | 서울특별시 강동구 길동 415-16 청광플러스원큐브3차 5층511호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52112 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 1,900만원 |
| 최저가 | 7,616만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 강동구 길동 소재 ‘길동역’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 동 건물까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장, 강동역(지하철 5호선) 및 길동역(지하철 5호선) 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건의 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서고시 제2025-247호 및 제2025-248호(2025.5.1.)참조), 중로2류(폭 15m~20m)(2021-11-04)(도로폭원 확대(길동 456, 456-1 도로변))(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해… |
| 건물의 구조 | ■ 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층/지상20층 건 내 제5층 제511호로서 (사용승인일 : 2014.10.06) 외 벽 : 석재붙임마감 등, 창 호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임. <후첨 '건물이용상황 및 임대상황' 참조> |
| 설비내역 | 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식 주차설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 건부지(공동주택, 업무시설, 제1*2종근린생활시설)로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상 |
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