성동구 성수동1가 685-209 다가구주택 경매
서울동부지방법원 2025타경52319
| 소재지 | 서울특별시 성동구 성수동1가 685-209 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52319 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 35억 9,660만원 |
| 최저가 | 23억 182만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 성동구 성수동1가 소재 "뚝섬역" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 아파트, 상업·업무용빌딩, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(뚝섬역, 2호선)이 소재하는 등 제반교통여건은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 정방형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외 막다른 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(뚝섬주변지역), 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구… |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로, 외벽 : 벽돌쌓기 및 석재붙임 등, 창호 : PVC계열 합성수지창호 등으로 마감됨. |
| 이용상태 | 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등을 갖추었음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 성동구 진행중 경매
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