성동구 응봉동 265-121 연립주택,다세대,빌라 경매
서울동부지방법원 2025타경52567
| 소재지 | 서울특별시 성동구 응봉동 265-121 비층02호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52567 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 5,100만원 |
| 최저가 | 1억 5,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 성동구 응봉동 소재 '큰매봉공원' 남측 인근 제1종일반주거지역에 위치하며, 주변환경은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택과 근린생활시설이 혼재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 진출입이 어려운 골목에 위치하고, 경사지에 소재하여 마을버스가 정기운행되고는 있으나 제반 교통상황은 다소 불편한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 남측으로 차량통행이 불가능한 노폭 약 2-3m정도의 경사진 포장도로에 접해 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.-2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.-2026.12.31.) |
| 건물의 구조 | 1994년 01월에 준공된 철근콘크리트조 및 연와조 평슬라브지붕의 3층 건내 제지층 제02호로 외벽 : 적벽돌붙임 및 일부 몰탈위 페인팅마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 알미늄샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 등 '다세대주택'의 기본설비를 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 완경사 부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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