성동구 하왕십리동 966-13 근린시설 경매
서울동부지방법원 2026타경50013
| 소재지 | 서울특별시 성동구 하왕십리동 966-13 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50013 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 266억 7,726만원 |
| 최저가 | 266억 7,726만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 성동구 하왕십리동 소재 ‘서울무학초등학교’ 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 상업업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 부근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 위치하는 등 일반적인 대중교통 사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 세장형 평지토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(왕십리 광역중심), 도로(접합) 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~ 2026.1… |
| 건물의 구조 | 기호(가) 구조 : 철근콘크리트조,철근콘크리트지붕 규모 : 지하2/지상5 사용승인일 : 1986-10-29 |
| 이용상태 | 현황 상업용으로 이용중임 |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 갖추어져있음. |
| 기타참고사항 | 후첨 ‘평면도’ 참고 |
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