성동구 성수동1가 13-117 오피스텔 경매
서울동부지방법원 2026타경50026
| 소재지 | 서울특별시 성동구 성수동1가 13-117 뚝섬리버빌 2층213호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50026 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 800만원 |
| 최저가 | 3억 800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 성동구 성수동1가 소재 지하철2호선 "뚝섬역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 상업·업무시설, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하며 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 "뚝섬역"이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서 및 북동측으로 노폭 약8미터 도로 및 남동측으로 노폭 약6미터 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준공업지역(지구단위계획수립 가능 여부 사전협의) , 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상 용도:아파트,지정기간:2025.10… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건중 2층 213호로서 외벽:석재붙임 등 마감 내벽:벽지 및 일부 타일 마감, 창호:샤시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 오피스텔1개호임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 업무시설, 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1.임대관계미상임. |
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