송파구 잠실동 19 아파트 경매
서울동부지방법원 2026타경50070
| 소재지 | 서울특별시 송파구 잠실동 19 잠실엘스 157동 24층2404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50070 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 35억 7,000만원 |
| 최저가 | 35억 7,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "신천중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대단지아파트, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수도권 지하철 2 · 9호선 "종합운동장역"이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 도로가 개설되어 있으며 공도와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(2024-08-29), 도로(접합), 지하도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-11-01)<교육… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제24층 제2404호로서, (사용승인일 : 2008.09.30.) 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 아파트(거실 및 주방/식당, 방3, 욕실2, 발코니 등)임. ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 "아파트" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
서울특별시 송파구 진행중 경매
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