양천구 목동 목동트라팰리스 이스턴에비뉴 아파트 경매
서울남부지방법원 2023타경105218
| 소재지 | 서울특별시 양천구 오목로 299 제9층 제비-904호 (목동, 목동트라팰리스 이스턴에비뉴) |
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| 사건번호 | 2023타경105218 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 24억 5,000만원 |
| 최저가 | 24억 5,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "목운중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 주상복합건물, 업무 및 상업시설, 공원, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "오목교역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측, 남동측, 북동측으로 오목로 및 목동동로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(목동중심지구), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도로(접합), 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 48층 공동주택, 판매시설, 운동시설, 업무시설, 제1종근린생활시설 건물 내 제9층 제비-904호로서, 외벽 : 복합판넬 및 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 이중창 등 임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 열병합에 의한 지역난방시설로서 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택, 판매시설, 운동시설, 업무시설, 제1종근린생활시설 건부지 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 양천구 진행중 경매
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