금천구 시흥동 다음빌라 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2024타경116987
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산로22길 64 제4층 제403호 (시흥동, 다음빌라) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경116987 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 3,500만원 |
| 최저가 | 1,034만원 (감정가 대비 4%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울시 금천구 시흥동 소재 "시흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약 6미터, 동측 및 서측으로 노폭 약 4미터 포장된 도로와 인접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 825-15번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입 표면구역), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위 사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 825-53번지 : 도시지역, 제2종일반주거지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 구분 소유된 4층 403호로서, (사용승인일 : 2020.6.10) 외벽 : 석재붙임 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 등 |
| 이용상태 | 본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 |
| 제시외 물건 | 2필 일단지 부정형의 자체기반 평탄한 토지로서, 공동주택, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1.본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합건축물 대장상 현황 건축물현황도에 의거 하였으며, 가격은 동 다세대주택 표준적 물건상황을 기준 하여 평가하였음. 2. 본건의 내부구조 등은 현장조사시 개략적인 외부 관찰, 건축물현황도 등을 참조하여 일반적인 상태를 기준으로 평가하였는 바 실제와 상이할수 있으니 입찰 및 낙찰시 재확인 하는 등 유의하시기 바람. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
서울특별시 금천구 독산로40길 88-13 제2층 제204호 (시흥동, 금강파크빌) · 다세대주택 · 최저 2억 320만원서울특별시 금천구 남부순환로 1304-22 제5층 제503호 (가산동, 아이캐슬) · 다세대주택 · 최저 1,587만원서울특별시 금천구 두산로11길 63 제101동 제5층 제504호 (가산동, 금강노블레스) · 오피스텔 · 최저 1,883만원서울특별시 금천구 두산로11길 63 제101동 제6층 제601호 (가산동, 금강노블레스) · 오피스텔 · 최저 1,883만원서울특별시 금천구 두산로11길 63 제101동 제7층 제701호 (가산동, 금강노블레스) · 오피스텔 · 최저 1,883만원서울특별시 금천구 두산로11길 63 제101동 제8층 제801호 (가산동, 금강노블레스) · 오피스텔 · 최저 1,883만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 금천구 시흥동 825-15) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.