구로구 오류동 양지쉐르빌 다세대 경매
서울남부지방법원 2024타경117454
| 소재지 | 서울특별시 구로구 서해안로 2229 제105동 제5층 제501호 (오류동, 양지쉐르빌) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경117454 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 4억 9,738만원 |
| 최저가 | 3억 1,832만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오남중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(천왕역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측, 북동측 및 남동측으로 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1, 2 (오류동 273-6, 오류동 272-1) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 교육환경보호구역(남부 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(서울시남부교육 지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발 165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2015.06.18) 외벽 : 석재 및 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 복층 구조의 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 사다리형 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 - 본건의 건축물 현황도상 복층 구조로 되어 있으며, 본건 하층(5층)과 상층(6층)에 각각 ‘501호, 601호’로 호실 표기가 되어 있는 바, 경매 진행 시 참고하시기 바람. - 본건 일련번호 가에는 후첨‘호별배치도 및 내부구조도’및‘사진용지’와 같이 제시외 건물 ㉠, ㉡이 소재하는 바, 현장조사시 목측 등을 통하여 개략적으로 면적 산출하였으 므로 경매 진행 시 정확한… |
서울특별시 구로구 진행중 경매
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