강서구 화곡동 56-547 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경8316
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 56-547 한백리츠빌 제2층 제201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8316 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 9,600만원 |
| 최저가 | 1억 9,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화일초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제 반 주위환경은 보통임 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철5호선 "화곡역" 이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건으로 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샷시 창호 등 |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소방설비. 난방설비 등 |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 세장형 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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