강서구 화곡동 867-20 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경12746
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 867-20 제이와이펠리스 제4층 제404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12746 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억원 |
| 최저가 | 1억 6,000만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주 위는 다세대주택, 오피스텔, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 지하철 "까치산역" 까지 도보로 약 10여분 정도 소요됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약6미터 내외 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지 기호1,2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축 사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역 (원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발77-257m)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대, … |
| 건물의 구조 | 집합건축물대장상 2015.11.04자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 4층 404호로서, 외 벽 : 외장석재 등 마감 창 호 : 새시 창호 |
| 이용상태 | 다세대주택임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 이필지 일단의 장방형 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건물부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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