강서구 화곡동 981-3 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경13492
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 981-3 엠제이타운 제8층 제801호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13492 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 4,000만원 |
| 최저가 | 8,960만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘강서구청’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북서측으로 노폭 약 30미터 내외, 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 지상18층 건물 내 제8층 제801호로서, (사용승인일 : 2020.08.24) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다. |
| 이용상태 | 본건은 기준시점 현재 오피스텔로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
서울특별시 강서구 화곡동 370-31 케이엠아트빌 제6층 제601호 · 다세대 · 최저 2억 4,448만원서울특별시 강서구 화곡동 1016-6 푸른풍경채 제3층 제302호 · 다세대 · 최저 2억 3,360만원서울특별시 강서구 화곡동 70-45 제3층 제301호 · 다세대 · 최저 1억 112만원서울특별시 강서구 화곡동 367-1 파크아리온 제102동 제4층 제402호 · 오피스텔 · 최저 2억 480만원서울특별시 강서구 화곡동 367-1 파크아리온 제101동 제12층 제1203호 · 다세대 · 최저 1억 9,072만원서울특별시 강서구 화곡동 367-1 파크아리온 제101동 제2층 제201호 · 오피스텔 · 최저 1억 9,904만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 강서구 화곡동 981-3) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.