강서구 화곡동 70-45 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경13516
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 70-45 제3층 제301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13516 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 5,800만원 |
| 최저가 | 1억 112만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위여건은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역"화곡역(5호선)"이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 약5미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층건 내 3층 301호로서, (사용승인일 : 2002.10.24.) 외 벽 : 석재타일붙임 등 마감. 내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 마감. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. (후첨'호별배치도 및 내부구조도'참조) |
| 설비내역 | 기본적인 난방설비, 위생 및 급배수시설 갖추었으며, 피로티주차장 등을 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 인접지 대비 평지 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임 대 관 계: 임차권 설정되어있음.(등기사항전부증명서 참조). 기 타: 해당사항 없음. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
서울특별시 강서구 화곡동 367-1 파크아리온 제102동 제4층 제402호 · 오피스텔 · 최저 2억 480만원서울특별시 강서구 화곡동 367-1 파크아리온 제101동 제12층 제1203호 · 다세대 · 최저 1억 9,072만원서울특별시 강서구 화곡동 367-1 파크아리온 제101동 제2층 제201호 · 오피스텔 · 최저 1억 9,904만원서울특별시 강서구 등촌동 14-7 가양역데시앙플렉스지식산업센터 제11층 제1103호 · 공장/지식산업센터 · 최저 2억 4,640만원서울특별시 강서구 등촌동 14-7 가양역데시앙플렉스지식산업센터 제11층 제1104호 · 공장/지식산업센터 · 최저 2억 4,640만원서울특별시 강서구 화곡동 42-35 · 대지 · 최저 11억 1,154만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 강서구 화곡동 70-45) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.