강서구 화곡동 153-4 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경13665
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 153-4 루미힐스 제2층 제201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13665 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 9,500만원 |
| 최저가 | 1억 8,880만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역 (지역경제과확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,수평표면구역(수평 표면)<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호 법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.… |
| 건물의 구조 | 공부상 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로써 (사용승인일 : 2021.11.25) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대 - 방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 난방설비, 승강기, 옥외 소화전 등 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 2필 일단의 세장형 완경사지로써, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
서울특별시 강서구 화곡동 924-6 리치아파트 제106동 제6층 제602호 · 오피스텔 · 최저 2억 7,200만원서울특별시 강서구 등촌동 646-38 더시크릿등촌 제4층 제404호 · 다세대 · 최저 1억 5,936만원서울특별시 강서구 공항동 70-128 미래스타빌 제7층 제702호 · 다세대 · 최저 1억 8,560만원서울특별시 강서구 방화동 319-3 제이투리더스 제6층 제601호 · 다세대주택 · 최저 2억 3,360만원서울특별시 강서구 화곡동 368-14 제이이하우스 제3층 제301호 · 다세대 · 최저 1억 8,752만원서울특별시 강서구 화곡동 822-3 케이씨타운 제4층 제402호 · 다세대주택 · 최저 2억 1,952만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 강서구 화곡동 153-4) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.