강서구 공항동 70-128 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경13673
| 소재지 | 서울특별시 강서구 공항동 70-128 미래스타빌 제7층 제702호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13673 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 9,000만원 |
| 최저가 | 1억 8,560만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 지하철 5호선 "송정역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 다세대주택, 중소형 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼 재하는 기존 주택지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 5호선 "송정역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 40m 내외, 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1, 2 공히; 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지 역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항 시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아 파트 연립 다세대… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상7층건 내 제7층 제702호로서 (사용승인일: 2019.06.19), 외벽: 인조석 마감 등, 창호: PVC 창호 마감 등 임. |
| 이용상태 | 다세대주택(안방1, 침실1, 거실, 주방, 화장실, 현관 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고 평탄한 4필지 일단 사다리형에 가까운 장방형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음. |
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