금천구 가산동 234-2 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경13957
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 234-2 금강노블레스 제102동 제10층 제1003호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13957 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 8,500만원 |
| 최저가 | 2억 2,800만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동주민센터" 남동측 인근에 위치하는 "금강노블 레스" 제102동 제10층 제1003호로서, 인근은 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하 는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건과 접한 외곽 공도와 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1) 가산동 234-2 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2024-06-27), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-2 55호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2013-03- 11)(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 중 제10층 제1003호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창 호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 2필일단의 세장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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