강서구 화곡동 981-3 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경13992
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 981-3 엠제이타운 제17층 제1703호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13992 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 5,600만원 |
| 최저가 | 9,984만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 및 관공서 등이 소재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 북서측으로 광대로, 남서측으로 폭 약 3m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 18층건 중 제17층 제1703호로서, (사용승인일 : 2020.08.24) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 주차장, 화재탐지시설 등이 구비된 것으로 추정됩니다. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
서울특별시 강서구 화곡동 475-14 디에이씨 제5층 제501호 · 다세대 · 최저 1억 7,760만원서울특별시 강서구 화곡동 50-40 도원힐라이프2 제4층 제401호 · 다세대주택 · 최저 1억 5,155만원서울특별시 강서구 화곡동 367-1 파크아리온 제102동 제6층 제602호 · 오피스텔 · 최저 2억 1,312만원서울특별시 강서구 화곡동 915-19 양지샤인빌 제9층 제904호 · 아파트 · 최저 1억 5,000만원서울특별시 강서구 화곡동 996-2 호반디오빌 제2층 제202호 · 다세대 · 최저 2억 3,808만원서울특별시 강서구 염창동 261-16 루미온 제102동 제6층 제602호 · 오피스텔 · 최저 2억 9,040만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 강서구 화곡동 981-3) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.