강서구 화곡동 50-40 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2025타경13997
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 50-40 도원힐라이프2 제4층 제401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13997 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 9,600만원 |
| 최저가 | 1억 5,155만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산으 로서, 본건 주위로는 다세대, 아파트 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건으로 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통사정은 양호 한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 기호(1)~(4):본건 남측으로 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1):도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구 역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가 구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025… |
| 건물의 구조 | 기호(가) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제4층 제401호 건으로서, (사용승인일:2016.08.18.) 외벽 : 돌붙임마감 등, 창호 : 새시창호마감임. |
| 이용상태 | 기호(가):본건은 공부상 단지형다세대주택으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 기호(가):본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 추정됨. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 기호(1)~(4):본건은 4필일단의 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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