강서구 화곡동 915-19 아파트 경매
서울남부지방법원 2025타경14002
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 915-19 양지샤인빌 제9층 제904호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경14002 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 5,000만원 |
| 최저가 | 1억 2,000만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.12.08 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 소형아파트 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "까치산역" 등이 소 재하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외, 동측으로 약3미터 내외 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지 기호 1,2 공히 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합)[기호2], 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77 -257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에 관한 허가구역(대상자: 외국인 등,… |
| 건물의 구조 | 집합건축물대장상 2019.07.31자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 9층 904호로서, 외 벽 : 외장석재 등 마감 창 호 : 새시 창호 |
| 이용상태 | 원룸형 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 이필지 일단의 장방형 토지로서 오피스텔 및 원룸형 아파트 건물부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 없 음. |
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