강서구 화곡동 424-39 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경14211
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 424-39 에이엔캐슬 제6층 제601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경14211 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 1,600만원 |
| 최저가 | 1억 3,824만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 까치산역(지하철2호선 및 5호선) 및 노선버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트조지붕 7층건(사용승인일자: 2018.06.05) 내 제6층 제601호로서 외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감 창호: 샷시창호 임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생및급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 가장형 토지로 도시형생활주택(단지형다세대주택) 및 근린생활시설 건물부지 로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역 미상임. |
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