강서구 마곡동 744 판매시설 경매

서울남부지방법원 2026타경17

소재지	서울특별시 강서구 마곡동 744 마곡엠밸리9단지 제판매시설3동 제1층 제101호
사건번호	2026타경17 서울남부지방법원
물건종류	판매시설
감정가	10억 8,000만원
최저가	6억 9,120만원 (감정가 대비 64%)
매각기일	2026.11.04

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "공항초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 관공서, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황	본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(송정역,마곡역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.
토지형상/이용상태	본건 남측과 서측으로 광대로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	지적 미정리 상태임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 층/지상 1층 건내 제1층 제101호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 인테리어 등 창호 : 샷시 창호임.
이용상태	본건은 기준시점 현재 판매시설(편의점)로 이용 중임.
설비내역	기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	부정형 토지로서 판매시설 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	-임대관계 미상임. -기타 참고사항 없음.

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