금천구 독산동 1021-35 연립주택,다세대,빌라 경매
서울남부지방법원 2026타경121
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 1021-35 행복타운 제5층 제501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경121 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 7,100만원 |
| 최저가 | 2억 7,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 1021-35번지 소재 "서울문교초등학교" 북서측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있으며, 본건 서측으로 노폭 약 4m의 막다른 도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2025-12-26)( [제한기간: (최초)제한공고(고시)일로부터 2년])<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(2017-12-19)(서울특별시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택으로서 외벽 : 벽돌타일 붙임 내벽 : 페인트 및 타일마감 창호 : 샷시창호임 |
| 이용상태 | 주거용으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등 |
| 공부와의 차이 | 제시외물건이 소재함.(내부구조도 및 사진참조 요망) |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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