금천구 가산동 550-1 공장/지식산업센터 경매
서울남부지방법원 2026타경193
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 550-1 아이티캐슬 제6층 제1-606호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경193 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 6억 4,000만원 |
| 최저가 | 6억 4,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "지하철1호선 및 7호선 가산디지털단지역" 남서측 인근에 위치하며,주위는 오피스텔,아파트형 공장 및 지원센터,공장 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며,대중교통수단으로 인근에 서부간선도로, 노선버스정류장 및 지하철역(구로디지털단지역 등)이 소재하는 바 제반 교통상황 무난시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측 및 남서측으로 로폭 약25m 및 20m 정도의 포장도로와 2면으로 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,준공업지역,지구단위계획구역(2021-10-28),중로1류(폭20m~25m)(2021-10-28)(접함),일단의공업용지조성사업지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>,장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁고도;해발194m(지반+건축+옥탑),육군수도방위사령부(02-5… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상14층 건물 내 제6층 제1-606호(사용승인일;2005.08.24.)로서 외벽;복합판넬 등 마감 창호;새시창호 입니다. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 아파트형 공장으로 이용 중 입니다. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비,승강기설비,지상 및 지하 주차장설비,화재탐지 및 경보설비,소화설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 4필지 일단지의 인접 도로대비 등고 평탄한 세장형의 토지로 아파트형 공장 및 지원시설 건물부지로 이용 중 입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계;미상입니다. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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