금천구 가산동 140-17 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경3002
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 140-17 한강 제1동 제8층 제803호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3002 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 100만원 |
| 최저가 | 1억 2,864만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 '가산동주민센터' 북서측 인근에 소재하며, 주위는 주로 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근으로 노선버스 정류장과 근거리에 지하철 1,7 호선 '가산디지털단지역'이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남서측으로 노폭 약 3미터의 막다른 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 가산동 140-17, 140-21 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조 구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (202… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상10층 건물 내 제8층 제803호로서, (사용승인 : 2021.08.18.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 통상의 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식주차설비 등이 구비 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접 필지와 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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