금천구 가산동 237-50 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3028
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 237-50 세교예지안7차 제4층 제401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3028 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 3,100만원 |
| 최저가 | 1억 8,480만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 " 세일중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 "독산역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 서측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 가산동 237-50 :도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2024-06-27), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 중 제4층 제401호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중이며, 후첨"내부구조도" 참조 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기 및 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서 공동주택,업무시설 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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