영등포구 영등포동7가 94-183 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경3189
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 영등포동7가 94-183 메이슨리치 제3층 제302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3189 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 5,500만원 |
| 최저가 | 2억 8,400만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동5가 소재 지하철 5호선 "영등포시장역" 북동측 인근 에 위치하며, 주위는 주상복합건물, 오피스텔, 중소형 아파트, 도시형생활주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거 및 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 5호선 '영등포시장역' 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥 탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권 역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 ((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상13층건 내 제3층 제302호로서 (사용승인일: 2020.05.21), 외벽: 인조석 마감 등, 창호: PVC 창호 마감 등 임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)(공부상 용도)(침실1, 방1, 주방, 욕실, 현관, 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 업무시설 건부지 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음. |
서울특별시 영등포구 진행중 경매
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