강서구 가양동 250-2 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3273
| 소재지 | 서울특별시 강서구 가양동 250-2 다솔씨티하임 제7층 제702호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3273 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 5,100만원 |
| 최저가 | 3억 5,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 '양천초등학교' 북동측 인근에 위치하고, 주변은 오피스텔, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 지하철9호선 '양천향교역' 및 노선버스정류장 등이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로, 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 제7층 제702호로서, (사용승인일 : 2018.04.12.) 외벽은 석재 및 벽돌붙임 마감 등 창호는 섀시창호마감 등임. |
| 이용상태 | 관련 공부상 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 등재되어 있음. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기 등을 갖추고 있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로서, 도시형생활주택 및 업무시설 건부지 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 미상임. 2)기 타 - |
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