양천구 신정동 998-10 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3556
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신정동 998-10 제4층 제402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3556 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 4억 3,000만원 |
| 최저가 | 4억 3,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신정동에 소재하는 "양목초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트 및 다세대주택등의 공동주택과 근린생활시설, 각급 학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 5호선 "목동역"이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 무난함 |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측과 남측으로 약 4미터폭의 포장도로와 접하며 출입도로 상태는 보통임 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1) 2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건(사용승인일자: 2019. 3. 20중 제 4층 제 402호로 외벽: 외장석재붙임등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재 및 타일등 깔기 창호: 새시창호임 |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 방2, 거실겸 주방, 욕실등 |
| 설비내역 | 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 1층에 주차장시설 되어 있음 |
| 공부와의 차이 | 없 음 |
| 제시외 물건 | 본건은 2필지 일단의 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(다세대주택)부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상이며 본건이 속한 구분건물은 총 20세대로 집합건축물대장에 등재되어 있음 |
서울특별시 양천구 진행중 경매
서울특별시 양천구 신월동 52-13 제5층 제501호 · 오피스텔 · 최저 2억 5,680만원서울특별시 양천구 신월동 88-25 에스케이이빌리지 제7층 제703호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 480만원서울특별시 양천구 신정동 919-3 선영하우스 제2층 제201호 · 다세대 · 최저 2억 4,400만원서울특별시 양천구 신월동 512-19 휴사이드빌 제2층 제202호 · 다세대 · 최저 2억 5,900만원서울특별시 양천구 신월동 52-13 제9층 제902호 · 오피스텔 · 최저 3억 300만원서울특별시 양천구 신월동 131-2 그라비스 제102동 제8층 제801호 · 오피스텔 · 최저 2억 5,400만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 양천구 신정동 998-10) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.