강서구 화곡동 421-21 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3654
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 421-21 포르테하임2 제6층 제602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3654 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 6,600만원 |
| 최저가 | 3억 6,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재‘월정초등학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주상혼용지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(2호선/5호선) '까치산역'이 소재하여 대중교통 상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 12미터 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 화곡동 421-21 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제6층 제602호로, (사용승인일 2022.01.21) 외벽 : 석재 붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 정방형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
서울특별시 강서구 송정로 53 제101동 제4층 제404호 (공항동, 발쿠치네하우스) · 아파트 · 최저 286만원서울특별시 구로구 구로중앙로 134 제지하1층 제비1가009호 (구로동, 신구로자이 나인스에비뉴) · 판매시설 · 최저 13억 4,632만원서울특별시 금천구 독산로 345 제2층 제203호 (독산동, 더뷰) · 근린생활시설 · 최저 1억 854만원서울특별시 강서구 화곡로13길 66-17 제6층 제601호 (화곡동, 와이엔비) · 다세대주택 · 최저 1억 3,207만원
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.