금천구 시흥동 1031 근린생활시설 경매
서울남부지방법원 2026타경3794
| 소재지 | 서울특별시 금천구 시흥동 1031 엠메디컬타워 제1층 제118호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3794 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 14억 5,700만원 |
| 최저가 | 14억 5,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 '금천구청' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 근린공원, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 주위 환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 남서측으로 지하철1호선(금천구청역)이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 약 25m, 남서측으로 약 8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,준공업지역,지구단위계획구역(금천구심),대로3류(폭25m~30m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>,상대보호구역(서울시남부교육지원청에반드시확인요망)<교육환경보호에관한법률>,대공방어 협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하 6층, 지상 14층 건물 내 제1층 제118호로서, (사용승인일: 2019.1.8) 외벽: 외장석붙임 마감 등 창호: 페어글라스 창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 제2종근린생활시설로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 평평한 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 교육연구시설로 이용중 입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 제118호는 기준시점 현재 제119호와 벽체 구분없이 일괄사용(휴게음식점 늘곰탕)중입니다. 임대관계는 미상입니다. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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