금천구 독산동 1009-75 연립주택,다세대,빌라 경매
서울남부지방법원 2026타경3803
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 1009-75 에이엔캐슬 제에이동 제6층 제604호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3803 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 8,700만원 |
| 최저가 | 2억 8,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물, 에이엔캐슬 제에이동 제6층 제604호)으로서, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 (독산역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2020-174호(2020.5.1.))<건축법>, 장애물제한표면구역 (진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상7층건내 제6층 제604호로서, (사용승인일: 2015.11.10) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. (탐문조사 등에 의함) 창호 : 샤시창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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