강서구 등촌동 828 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경3901
| 소재지 | 서울특별시 강서구 등촌동 828 제6층 제606호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3901 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 8,000만원 |
| 최저가 | 1억 8,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 등양초등학교 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 양천향교역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 로폭 8미터 내외, 남동측으로 로폭 10미터 내외 도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 등촌동 828번지 기준: 도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상7층건내 6층 606호로서 외벽: 석재붙임마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔(후면 건물개황도 참조)임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 4필지 일단의 부정형의 토지로 오피스텔 및 근린생활시설의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임. |
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