강서구 마곡동 784-11 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경3944
| 소재지 | 서울특별시 강서구 마곡동 784-11 마곡오드카운티1차 8층820호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3944 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 4,400만원 |
| 최저가 | 1억 4,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등촌고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(발산역,양천향교역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 광대로, 서측으로 소로변에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역(마곡도시개발사업) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) , 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 수평표면구역(수평표면)<공항시설법> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 도시개발구역<도시개발법> , 과밀억제권역<수… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층/지상 10층 건내 제8층 제820호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 기준시점 현재 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 미상임. -기타 참고사항 없음. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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